Το leasing ακινήτου είναι μια συμφωνία κατά την οποία ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) παραχωρεί τη χρήση ενός ακινήτου σε έναν μισθωτή για μια καθορισμένη περίοδο, σε αντάλλαγμα για τακτικές πληρωμές. Στην ουσία, το leasing είναι ένας τύπος ενοικίασης, αλλά με την προσθήκη ενός επιπλέον πλεονεκτήματος για τον μισθωτή: την επιλογή, μετά τη λήξη της μίσθωσης, είτε να αγοράσει το ακίνητο είτε να ανανεώσει τη συμφωνία. Το leasing ακινήτου συμφέρει σε πολλές περιπτώσεις, καθώς επιτρέπει στον μισθωτή να αποκτήσει πρόσβαση σε ακίνητα μεγάλης αξίας χωρίς να απαιτείται η πλήρης καταβολή του ποσού αγοράς. Ειδικά σε επιχειρηματικά ακίνητα, το leasing μπορεί να είναι ιδιαίτερα ωφέλιμο, καθώς προσφέρει ευελιξία στις επιχειρήσεις να ανανεώνουν τους χώρους τους χωρίς να δεσμεύονται σε μακροχρόνιες αγορές. Από την άλλη, το leasing επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διατηρούν τα κτίρια τους σε παραγωγική χρήση, κερδίζοντας από τις ενοικιάσεις χωρίς να χρειάζεται να τα πουλήσουν. Η απόφαση για το αν το leasing συμφέρει εξαρτάται από τις ανάγκες και τους στόχους του μισθωτή και του ιδιοκτήτη. Αν κάποιος χρειάζεται μακροχρόνια χρήση του ακινήτου αλλά δεν επιθυμεί να το αγοράσει, το leasing είναι μια ιδανική λύση. Επίσης, επιτρέπει τη μεγαλύτερη ευελιξία σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας ή σε μεταβαλλόμενες αγορές.
